为践行“东谈主民城市东谈主民建，东谈主民城市为东谈主民”的理念，以“拈花”功夫擢升城市品性，广州市激动老旧小区成片连片校正，凭据区位脾气、文化特色、空间结构、产业上风等情况，打造老旧小区成片连片高质料品性擢升示范区。

放胆当今，广州已激动广州北站东侧片区、江南西片区、大湾区中医康养（大德路）片区、同和片区等13个片区开工建筑，缓缓改善片区基础面容，激勉文化成分，擢升交易氛围，终了片区活力的擢升。

由单个小区校正向成片连片纵深激动，广州市按照“表里兼修”的原则，相邻老旧小区表里及发射把握一体化规划校正，以水电气路、建筑骨子、消防面容、无攻击面容等民滋事项为基础，兼顾社区空间、谈路空间、全球空间、产业空间、绿化空间等，提高片区“韧性”。

连片校正赋予社区更踏实的安全性、更丰富的活命性、更完善的便利性，进一步推动好小区、好社区、好城区建筑，让城市成为老庶民宜居宜业宜游的乐土。

放胆当今，全市老旧小区成片连片校正示范区建筑累计完成修缮小区谈路约22.4万普通米、校正排水管网约20千米、增设无攻击面容452处、完善消防面容约1.57万个、新增社区绿地和全球空间约1.3万普通米。

科学隔离校正片区，广州市科学合理汲取“留、改、拆、建”的模式激动老旧小区及把握区域的联动校正，以保留诈欺擢升为主，饱读吹小范围、渐进式有机更新和微校正。

广州市扫视保护修缮历史建筑，同期以放弃安全隐患、改善住户活命为导向，饱读吹城镇危旧房屋消除翻建，为旧城自主更新模式提供履行警戒和可行旅途。

如花齐区广州北站东侧片区名堂以果决为D级危房的集群街2号为试点，按照“谁受益、谁出资”的原则，由业主共同承担更正成本，通过住户出资、产权单元出资等模式高效筹措资金，楼体消除重建并于2024年8月完成主体封顶，重建确保每户平定成套，并增设电梯，有用改善东谈主居环境、擢升住户幸福感。

新华商场校正擢升。

驻足片区层面，广州市住建局统筹诈欺低效闲置公房、用地等后劲资源，弥补单一老旧小区空间有限问题，植入公服、产业等，擢升面容布局均等化，促进业态转型升级。

针对片区范围内存量金钱名堂具体情况，竖立台账，分类落实各项周转条目，通过精确定位、擢升品性、完善用途等进一步丰富存量金钱功能、擢升金钱效益，完善片区全球劳动面容等，实在发挥空间价值，激勉区域活力。

广州市积极探索闲置、低效资源整合路线和管束模式，扶植国企单元自主校正自有物业，激动既有建筑的活化诈欺，优化全球空间功能，增多便民劳动面容品类和新兴交易业态。

如荔湾区西村片区内西村街增埗片区将一处既有建筑更正成社区颐康劳动站，提供父老换取动作场地和配餐劳动；协和社区诈欺房前屋后空间、增埗社区诈欺三角灰色空间打造儿童动作场地，收复华业里原儿童乐土，增多动作面容，通过“一老一幼”面容建筑，聚焦为民、便民、安民劳动，开展完竣社区补短板，进一步健全完善社区劳动功能。

西村片区内西村街增埗片区周转闲置房屋打造社区颐康劳动站。

以“城市运营”的理念，探索金钱运营、全球资源运营、社区全球劳动三位一体的片区运营管束新模式，同一各参与方、各样资源，提供劳动，形成长效可合手续的机制。

广州市招引社会老本和企业介入，增强“造血”功能，通过打造便民集市、全球告白资源、非纯真车充电桩、纯真车泊车收费等运营增长点，探索推论片区全域劳动、专科物业管束、业主自行管束等多元会通的完竣社区处分劳动模式。

如花齐区广州北站东侧片区通过财政出资对新中路12号、14号等2栋红砖楼（建筑面积约2800普通米）进行校正后，企业投资进行建筑里面整饰，通过举座出租模式，终了房钱收益增长；区属国企对新华商场、1958影院等建筑面积约2.4万普通米进行校正，其中新华商场参加校正资金约2000万元，校正后可提供100个以上摊位，瞻望后期收益逾500万元/年，通过劳动辩论反哺社区管养。

海珠区江南西片区内紫来大街片区校正擢升海珠涌堤岸，打造可游可憩的全球客厅，校正后通过斟酌各样动作，将活命劳动、文化动作调处到春节、五一、七夕、国庆等节沐日，将东谈主流和耗尽带入社区，带来“旺丁又旺财”的口碑效应。

坚合手延续城市文脉，收复传统街区肌理，广州市修缮活化传统建筑，注入文化特色产业，对历史文化底蕴深厚、交易氛围浓厚的片区举座斟酌校正，索要片区文化基因，如红色文化、岭南文化、海丝文化、工业文化、华裔文化等，以历史东谈主物、事件为素材，各样物资成分为载体进行盘算和展示，擢升斟酌和诱掖，打造一批豪阔文化底蕴、折射历史厚度、兼具先锋气味的千里浸式耗尽街区。

如荔湾区三宝耀华片区活化擢升大笪地文化创意广场、宝庆口袋公园等场面，修缮“多宝古坊”“粤韵新园”等牌楼，修缮活化街区内公房，注入展览展示、文化体验、创意交易等业态功能，会通红色、西关、粤剧及非遗等多元文化，焕活多元历史文化特色游径。

荔湾区东谈主民南光复南片区扫视文化遗产保护诈欺，同期进行环境校正、公房活化等，已建成怀远驿历史文化长廊、怀远驿牌楼全球空间、十八甫路南侧口袋公园等，打造片区活化触媒和示范节点，探索文化与产业会通活化模式。

东谈主民南光复南片区打造怀远驿历史文化长廊。

海珠区紫来大街片区在社区广场增设城市产物，更换摧折铺装，通过盘算手法再现瑶溪二十四景、岭南画派文化，修缮十香园进口牌楼，擦亮十香园柬帖，擢升文化长远度。

接下来，广州市住房与城乡建筑局将不息服从打造老旧小区成片连片高质料品性擢升示范区，擢升城区空间品性，饱读吹危旧房自主更新，探索引入社会老本强化片区管养，握住为老城市注入新活力。

南边+记者 郎慧

通信员 穗建云开体育